Over een krappe acht weken luiden we het nieuwe jaar in, wat betekent dat er ook weer nieuwe hypotheekregels worden doorgevoerd. Deze zijn opgenomen in de Tijdelijke regeling hypothecair krediet 2025. Omdat adviseurs daar in sommige gevallen al rekening mee moeten houden, is deze regeling nu al verwerkt in de adviessoftware van Fastlane. Met deze update krijgen adviseurs en hun klanten gemakkelijk inzicht in de nieuwste financieringsnormen en aangepaste regels voor 2025.

Adviessoftware sluit nu al aan op regelgeving in 2025

Met ingang van 1 januari 2025 worden er enkele belangrijke aanpassingen doorgevoerd, opgenomen in de Tijdelijke regeling hypothecair krediet 2025. De adviessoftware van Fastlane is daarop volledig aangepast en vanaf 8 november geüpdatet. Daardoor worden adviseurs en hun klanten nóg beter ondersteund bij het berekenen van hypotheekmogelijkheden en financieringslasten voor het nieuwe jaar. Het hypotheekadvies sluit zo nóg beter aan op de laatste wet- en regelgeving.

Aangepaste regels voor alleenstaande consumenten

Zo mogen alleenstaande klanten met een toetsinkomen boven de € 28.000 in 2025 een bedrag van € 17.000 buiten beschouwing laten bij het vaststellen van de maximale financieringslast. Dit was in 2024 nog €16.000,-. Deze aanpassing creëert meer ruimte voor alleenstaanden in de maximale leenbedragen.

Nieuwe woonquote-tabellen voor 2025

Om adviseurs alvast voor te bereiden op de nieuwe woningfinancieringsnormen, zijn de woonquote-tabellen voor 2025 toegevoegd. Met een handige “switch-knop 2025” kunnen adviseurs nu eenvoudig schakelen tussen de huidige en toekomstige normen, zodat klanten precies weten wat hen te wachten staat.

Geen wijzigingen in de regeling voor studiekosten

De eerder geconsulteerde wijziging in de weging van studieleningen wordt niet doorgevoerd. Hierdoor wordt een studielening op dezelfde wijze gewogen als in de berekening van de maximale hypotheek van 2024.